北京百子湾地区还是非常热闹的，这里的建筑物和居民区较多，大量的外来务工人员在这里租住，到了周末和节假日这里都会非常热闹，年轻人很多，大家在这里购物逛街品尝美食，别有一番情趣。

北京百子湾属于北京市朝阳区百子湾路

北京朝阳被称作时尚之都，工作生活的多是追求潮流的年轻人。而有三个地方，是最具代表性的时尚区域：

三里屯、青年路，还有百子湾。今天我们就先来说说北京著名的百子湾。

北京百子湾区域分为两个区域，东三环以东、东四环以西。这是一片。东四环以东，王四营以西，这算一片。百子湾区域北边是通惠河，南边是化工路。同时又以西大望路，隔开了东西的双井和百子湾。距离寸土寸金的国贸CBD，驾车10分钟。目前途径的地铁有1号线、14号线和7号线。交通可谓是四通八达。

百子湾在之前的北京算是远郊，叫做北京东郊。著名的北京东站就在附近。据史料记载，百子湾原名稗子湾，地势低洼，以前是农村，后来成为一些工厂和城乡结合部的存在。2000年的时候，那一片还是大城中村，汇聚着来自全国各地的各色人等。

2004年的时候，北京的四环刚通没多久，四环上边路灯好像还都没有亮，一到晚上空荡荡的，哪有现在这么多的车，甚至四环还经常拥堵。那时候晚上出租车司机都不愿意走四环，因为太空旷怕危险。所以，百子湾那时候真的不是一个太好的选择。

后现代城、易构空间算是最早一批入住开发的小区。后来是沿海赛洛城等，而金茂府一类的，则是2010年后的事情了。2005年前后，沿海赛洛城、金都杭城等小区相继入驻开工建设，目前已经形成了众多小区鼎立、生活配套设施完善的区域。尤其是广渠路延长线通了以后，该区域的交通更加便利。

目前该区域有沿海赛洛城、金都杭城、后现代城、易构空间、大成国际、金茂府、金港国际等中高端社区，还有百子湾家园等之前的两限房。

很多人都说这块地方不好，原因是之前这片是北京的老传统化工厂区。其实这个有点以讹传讹。其中，沿海赛洛城、金都杭城是原来的东郊粮库，易构空间、后现代城是之前的北京构件厂。而化工区，则在另外一片区域。

还后现代城、易构空间，当年在北京算是非著名标杆小区，因为设计风格和当时陈旧的北京相比，具有创新性和现代感。2004年的时候，易购空间房价6700，这在北京来说，已经不算低。要知道那时候，通州的房价才2000左右。

2009年左右，那时候房价已经开始第一轮上涨，沿海赛洛城3期开盘，均价1.3万左右，购买的人群还是挺多。但是周边设施还不完善，小路坎坷，房屋待迁，一大片工地暴土扬尘。可以说，那时候这片区域的价值还没凸显，相较于其他成熟地段，这块相当于是郊区。

在这些商品房中，有3栋楼是40平左右的loft公寓，位于小区4期，叫做美利山。记得当年开盘价大概在1.2万，总价48万左右，首付24万，剩余房款要求分三次付清。

在3.17之前，这种loft公寓最高卖到了每平5.3万。虽然现在价格下来了，但是租金却是一直高昂，成为很多年轻人居住的香饽饽。同时，也吸引了很多小公司在这办公。

不知道从什么时候开始，先从后现代城、易购空间开始，很多做传媒行业的公司进入，然后是做影视的行业进入，最后竟然形成了颇有规模的产业聚集。很多制片大佬、摄影师、演员、模特，经常出入于百子湾地区。一些一线明星，也曾在这里居住生活过。因为涉及到个人隐私，具体是谁我就不说了。

当年北京曾经流传着这么一句话：入住百子湾，等于半只脚踏入娱乐圈。

再后来这几年直播火起来后，很多直播公司和网红也扎根在此，这里又成为了网红打卡圣地。一时间描眉抹粉的漂亮女孩，满大街可见?？晌绞嵌κ⒁皇薄?/p>

不过让人奇怪的是，百子湾区域的楼盘价值一直没有被得到充分认可，目前均价在5到6万左右。

这样的位置和地段，房价却远低于周边。相比平乐园、潘家园、劲松的老旧，化工路的偏僻，双井的高价，百子湾在朝阳东三环这个位置显得十分性价比优质。