海南拥有非常高的知名度，这里四季温暖如春，气候条件十分滋润，每到冬季，很多北方的老年人都喜欢来到南海过冬，大家希望可以租到一个好的房子，下面给大家分享详细的租房攻略。

租房时间

放眼整个三亚，淡季时一室的租金均价也都在两千元左右，冬天旺季租房价格会比年租价格更高，临近春节价格上浮更是惊人!

如果你计划来三亚过冬，可以参考参考，但这不是唯一标准，地理位置、房型、周边配套的不同，都会影响房租的价格。

基于“月均”价格总结：

春节短租>冬季短租>年租>夏季短租

城市选择

最好住三亚，市政配套设施齐全，生活方便，气候宜人(和海口不同，海口冬季湿冷)。但是要注意，社会治安差，坑蒙拐骗偷，缺斤少两，出租乱收费。

自然条件优越，人文环境太差了。要有心里准备。

我曾经在万宁住我姐房子大概半个月，小区里五花八门的人，全国各地那都有。有的说话都听不懂，所以我建议，你要租就租那种你的城市或是地域人多的那种小区。这样多少会有个照应。好歹沟通起来没障碍。

其次看看你，来海南的目的是什么，是旅游度假，还是避寒。怕冷喜热，就来三亚，能tm热死你，干干巴巴的热，一点都不潮。为旅游也是得三亚，毕竟网红景点多。

但是，对于我来讲，累计在三亚住了能有小半年后，我放弃在那居住了，最后选择了万宁的兴隆小镇。

海南对于我主要是这么几点，第一是我开头讲到的，一个小区最好是自己城市的人多一些，好沟通。

选房方式

所以我选择了欧亚温泉山庄。欧亚，对于长春人来讲，太过熟悉。这个小区90%都是长春人。

我的爱好是骑单车，万宁这座城市自行车文化特别不错。并且在兴隆还有一条国家“绿道”，哪里就是单车发烧友刷街的天堂。

其次是游泳，兴隆小区里泳池是标配了，每天游上1，2千米，很是惬意。还有一个小奢望就是海滩人得少，虽然希望能像14年的海棠湾9号那样，是有点痴人说梦，但是也别像18年除夕三亚大东海那样啊，那人多的。

万宁的海滩沙子也很细，海也很蓝。神州半岛，石梅湾都很好，甚至连乌场码头防波堤旁边的沙滩都挺好。主要就是没人，特别的清净。

海南的其他城市诸如陵水，琼海，海口，这些只是走马观花的去过而已，没有什么发言权。

而三亚，万宁这两个城市，我都有住过几个月。有风湿就来三亚，有咽炎就去万宁。我在东北，一到供暖季就嗓子疼，外面雾霾，屋里又热又干，到万宁两天就好。

中国这么大，用心去感受你每一个到过的城市，一定会有你中意的，那就在哪里买个属于自己的小窝，一咬牙一跺脚的事。然后面朝着大海，说:“我在海南有个家”。

海南岛虽然不大，但有湿润区、半湿润地区、山地湿润地区、半干旱区、半干旱半湿润区等，一般情况下，东部比西部湿润一些，北部比南部湿润一些，中部都是山地湿润区，具体喜欢哪里，那就看你个人的爱好了。

海口、文昌、琼海、万宁、澄迈等地方，位于海南的北部和东部，风光秀丽，交通便利，人文环境好，可这几个地方相对于其他市县湿润一些。

不少外省人到海南后，不适应这种潮湿，但这几个市县里却有澄迈和万宁两个世界长寿之乡，百岁老人很多，八九十岁的老人比比皆是。

三亚、陵水、乐东、东方位于海南的南部和西部，冬天的时候，气温较海口等几个城市暖和一些，而且也没那么潮湿，但这几个地方的冬天房租比其他地方贵。

我的建议是，你要是到海南度假过冬，最好是在海口、三亚、琼海、万宁和澄迈等这几个地方租房

1、是交通便利

2、是生活设施齐全

3、是景区景点多

除了三亚以外，其他市县的房子都充足，房租也不贵，生活费用也不高，是最理想的租房过冬的地方。

养老选房

如果单从养老来看，果断三亚，养老在海口不如在老家养!又潮又冷，三亚租房子的话不要选离市场太远的，比如在金鸡岭附近，月川附近，找市场近点的比较好。